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如何制定购物中心的建筑规划
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如何制定购物中心的建筑规划

2020/09/07
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建筑规划要点

大型购物中心设计项目注重整体规划、细节处理和创新意识,建设高品质的商业气息空间。

1、进行符合城市总体规划的商业布局建筑规划

城市总体规划对城市、交通、市政、公共设施、居民住宅以及其他建设和改造规划,影响着建设购物中心的近几年甚至几十年的发展

2、购物中心要求易达性

购物中心必须是容易到达的,这就需要我们在进行建筑规划合理的安排交通工具停车场,最大限度地减少购物者在交通上花费的时间和劳力,保持不同交通工具停车方法不同的原则

3、购物中心要求合理的空间形式

步行街是线性建筑空间,有利于消费者的购物、休闲、交流、娱乐,能使其感受到繁荣的商业氛围,也有利于购物中心的经营管理,因此步行街购物中心是最受欢迎的空间形式。购物中心在追求宽敞舒适空间的同时,还必须控制实际使用面积率k(实际使用面积/销售面积)。室外步行街购物中心建筑规划k可以达到75--80%,室内购物中心k相当小,根据中庭、通道(街道)、休闲区等共有面积的不同,一般在45~65%之间。在建筑修订中,实际使用面积率k是评价空间形式合理性的重要指标。

4、购物中心内部的动线组织要求具有诱导性

路线规划方案考虑到整体商业状态的整体平衡,使所有承租人通过的人流通量最大,达到购物中心的整体人气平衡。

1)在主力店引领人流。主力店的出入口配置在移动线路终端,一般尽可能延长购物中心的人流通过

2)局部造景、中厅引领人流

3)在饮食休闲娱乐区引导人流

4)出入口的数量和位置的设置调节人的流量平衡

5)无障碍设计。购物中心应为轮椅使用障碍者提供方便使用的设施

5、购物中心建筑规划时注重内部景观绿化

丰富适宜的绿化可以创造舒适休闲的购物空间和温暖的氛围,购物者享受购物的感觉。和其他设计一样,景观绿化设计必须从项目开始就提出方案。例如:对种植花树负荷的考虑、与空调出入口的关系、现场植被的包围问题、灌溉系统的设计、避免强光光源的影响等因素。