把最好的献给莘莘学子
3月9日,由公司牵头的设计、工程管理一体化EPC总承包项目唐山幼儿师范高等专科学校与唐山师范学院玉田分校搬迁工程正式交付并投入使用。
首批学子踏入新校园,尽享优质基础教育资源,脸上洋溢着幸福与期待的笑容。从立项选址,到设计实施;从疫情考验,到冲刺攻坚,公司项目团队贯穿设计及工程管理全过程,密切配合、高效衔接;面对复杂多变的设计需求,不畏艰难,勇于创新,发挥了设计牵头及全产业链的巨大优势,以理性的方式推进项目进展,确保项目高质量落地,为学子们提供最优质的教育环境。
项目概况
唐山幼儿师范高等专科学校是市委、市政府着眼于优化全市教育资源布局、办好人民满意教育作出的战略之举,是城市师范教育事业及职教事业发展的重要契机。本项目地处京唐智慧港核心区,同时,唐山幼儿师范高等专科学校与唐山师范学院玉田分校的整合搬迁,也是两校集中优势汇聚合力再创辉煌的发展机遇。
项目总用地面积212166.34平方米(318.25亩),总建筑面积162199.97平方米,其中地上建筑面积为154428.04平方米,地下建筑面积为7771.93平方米。建设内容包括教学楼、实训楼、学生宿舍、餐饮中心、体育馆、图书馆等25栋单体建筑,以及绿化景观、辅助设施设备等。项目整体布局呈院落式,围绕核心,以“两轴一核”概念设计,用“校园文化轴”“入口仪式轴”串联起核心片区、教学片区、实训片区、生活片区、运动区等各个组团,塑造环绕、聚合、共享的总体空间形态,方便共享功能的使用以及各个组团之间人员的流通交流,同时也表现了两校合并的文化融合,促进学生之间的交流沟通。
设计一体化项目
作为EPC项目主导方,公司发挥设计全产业链优势,在前期咨询、项目组织、方案-施工图设计各阶段沉浸式对接甲方。以项目全周期为出发点考虑问题,本着经济、实用、美观的原则,组织工程咨询所、方案设计中心、建筑设计一所、建筑设计五所、园林景观所等通力合作组成精锐团队,在设计阶段提前考虑到各方诉求,协调各方交换意见,直击项目痛点、难点,让设计满足需求、质量最高、方案最优、实用性最强,进行了方案深化、初步设计、施工图设计,并全程驻场对接施工指导,确保设计目标高质量落地。
面对项目工期短、投资少严峻考验,结合工程咨询所的精准测算,设计团队在设计过程中着重融入成本、施工概念,对限额设计、材料设备合理选定等多角度考虑,达到了从设计到实施过程更加顺畅可行、使用更加安全舒适的效果。
新校区设计,由入口仪式轴和文化展示轴串联起各个组团,院落布局打破传统校园布局方式,通过开敞的游廊串联单体,给予师生更多交流及展示空间。在创新技术方面,校区内建筑采用减隔震设计,提升校园的安全性。同时,实训培训区建筑采用被动式超低能耗建筑技术,降低建筑能耗,将节能减排的国家政策落到实处。校区内海绵城市设计通过多种调蓄渗透设施达到了调节径流、雨水回收利用的目的。校园内各种教学建筑功能各异,专业配合中依据各个单体建筑形式和功能特征选取相适合的方案,在图纸深化中突破各个技术难点。
工程管理一体化项目
全过程工程管理,也是“EPC总承包交钥匙工程”,包含工程审批手续办理,项目安全、合同、信息管理,质量、进度、成本控制,组织协调等全方位工作。
工程审批手续办理是保障工程依法依规开展,关系工程进度的重要环节,从取得项目可行性研究报告批复到完成施工许可证办理、再到竣工验收,数十项审批手续,在公司项目管理中心专业队伍的高效运转下,通过及时对接公司内部生产设计处所,对外积极跑办审批部门,有效促进了项目各节点快速衔接。
管理团队充分发挥设计单位牵头负责的技术管控优势,对项目的建设目标、技术要求、工程特性进行全面把控,对接施工单位对设计做法深入理解,做到了有效控制成本,提升工程质量,保证了设计与施工的顺利衔接,也克服了疫情困难,工程质量和工期目标成功实现。
从开工之日起,我们仅用725天完成了16万平方米的校园建设,这一艰巨任务的成功实现,彰显了我们的专业能力和团队协作精神,同时也证明了在有限时间内,通过科学管理和技术创新,任何庞大而复杂的工程都能得以圆满完成。
工程纪实 / 2019—2024
2019年 市委市政府为打造教育高地,决定启动唐山幼儿师范高等专科学校与唐山师范学院玉田分校整合搬迁工程。
2021年8月 市委决定选址高新区京唐智慧港区域建设唐山幼专新校园项目。
2021年 我院中标方案设计、初步设计工作。年内项目设计方案通过规委会审定。
2022年2月 我院联合中冶天工集团有限公司成功中标唐山幼专整合搬迁工程EPC工程总承包项目。
2022年3月 我院结合施工单位仅用15天完成了现场临建设施等施工前期准备工作。
2022年3月15日 举行项目开工典礼。
2022年3月18日 项目进入疫情静默期。
2022年4月 静默解除,为降低影响,院设计人员、项目管理组开始驻场工作,克服施工人员组织困难、施工机具材料物流不畅等诸多不利因素,各单体建筑全面开工建设。
2023年5月 施工现场通过周密组织、合理调度,顺利完成全部建筑单体工程主体施工,并通过高新区质监站主体工程验收,全面进入装饰装修及室外工程施工阶段。
2023年12月 所有参建单位共同克服冬季寒冷低温等不利施工因素,争分夺秒进行校园绿化、道路、电力敷设、操场施工等收尾工作。
2024年1月 相继完成规划、人防、工程质量验收工作,项目进行第一轮消防专项验收。
2024年2月 新春伊始正月初三项目管理中心、设计一所相关负责人结合施工单位对第一轮消防专家验收相关问题抢抓整改施工,并于2月21日完成消防设施联动测试,通过专家确认。
2024年3月初 燃气昼夜施工,于3月9日上午成功点火供气,食堂正常运营为学生供餐。
2024年3月9日 历经725天,项目在市委政府及各相关部门的大力支持和所有参建单位的共同努力拼搏下,顺利实现新学期学生入住新校园。
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